Planiranje i uredjenje prostora :: Spatial Planning and Development

HOME :: korupcija & konflikt interesa :: planiranje i uredjenje prostora :: free access to information :: javne nabavke :: parlament :: MANS

:: Prostorni plan
.

:: Energetika
.

:: Lokalni planovi

Planiranje i uredjenje prostora

Saopštenje za medije:

U katalogu preko 400 objekata na Bojani

01.10.2008. MANS je prethodne nedelje od JP Morsko Dobro na osnovu Zakona o slobodnom pristupu informacijama, zatražio katalog nelegalno izgrađenih objekata ali još uvijek nismo dobili odgovor od te institucije. Prema onome što je već saopšteno u javnosti, katalog sadrži popis objekata koji su sagrađeni do prethodne godine i ne uključuju one objekte koji su građeni tokom ove turističke sezone.

Informacije koje MANS posjeduje potvrđuju da pomenuti katalog sadrži 420 objekata i to 128 na lijevoj i 292 na desnoj obali rijeke Bojane. Objekti su pretežno tipa vikend kuća za odmor, ali postoji i određeni broj restorana koji su sagrađeni na obalama Bojane.

Prema podacima koje MANS posjeduje, na Adi Bojani je do ove sezone izgrađeno preko 18.500 m2 korisnog prostora, što upućuje na zaključak da se prosječna veličina kućice za odmor na Bojani kreće oko 50m2, dok se u pojedinim slučajevima radi o objektima koji imaju i po više od 200m2.

Informacije do kojih je MANS došao ukazuju i na činjenicu da ukupna površina uzurpiranog državnog zemljišta u zoni morskog dobra iznosi najmanje 30.000 m2, a ona ne uključuje pristupne puteve do pomenutih vikendica kao ni ogroman broj slučajeva uzurpacije koji su se desili samo ovoga ljeta a koji nisu evidentirani u katalogu Morskog Dobra.

Kada imamo u vidu da je kvadrat državnog zemljišta cijenjen od strane lokalnih mešetara od 50 Eura/m2 za placeve u zaleđu, do skoro 200 Eura za placeve na samoj obali Bojane, dolazimo do sume od preko 6 miliona Eura koje su uzurpanti prometovali na račun države u proteklih nekoliko godina i to samo po osnovu prodaje i preprodaje državnih placeva na Bojani.

Među vlasnicima nelegalnih vikendica na Bojani dominiraju osobe iz Ulcinja, Rožaja i Podgorice, dok određeni broj vlasnika dolazi i iz Bara, Berana, Bijelog Polja, Prištine, Irske, Danske i Rusije.

Karakteristično je i da pojedini investitori imaju i po nekoliko objekata na Adi, pa tako izvjesni Kolj Nusi iz Ulcinja, prema podacima iz kataloga, posjeduje 9 tipskih vikendica, ukupne površine blizu 500 m2, što upućuje na sumnju da se radi o organizovanoj prodaji državnih placeva i vikendicama koje su sagrađene na njima.

Kuriozitet predstavlja i činjenica da se među vlasnicima objekata na Bojani se nalazi i MUP Ulcinj, koji na Bojani posjeduje garažu za glisere.

Činjenica da na lokaciji ušća rijeke Bojane trenutno imamo blizu 500 nelegalnih objekata upućuje na sumnju da inspekcijski nadzor na ovoj lokaciji gotovo i nije postojao što je omogućilo brojnim investitorima da na štetu države steknu ogroman profit.

Na uzurpaciju državne imovine koja na Bojani traje već godinama, niko iz ulcinjske policije nije reagovao što je takođe omogućilo da uzurpacija poprimi sadašnje razmjere. MANS je početkom septembra upoznao direktora policije Veselina Veljovića sa sumnjama da su pojedini visoki policijski funkcioneri ispostave Ulcinj takođe umiješani u slučaj devastacije i uzurpacije prostora na Bojani, ali do sada još uvijek nije poznato da li je bilo šta preduzeto po tome pitanju.

Imajući u vidu sve pomenute podatke, nema sumnje da se u slučaju Ade Bojane radi o ogromnoj šteti po budžet države Crne Gore za koju niko do sada nije odgovarao. Prethodnih nedelja je od strane državnih organa najavljeno podnošenje i prvih krivičnih prijava zbog uzurpacije zemljišta i nelegalne gradnje, ali je to za sada ostalo samo na nivou retorike.

Pored krivičnih prijava protiv investitora koji su uzurpirali i nelegalno gradili na Bojani, još uvijek nema ni naznaka da će tužilaštvo bilo šta uraditi da utvrdi odgovornost ključnih ljudi u državnim institucijama koji su svojim neradom ili aktivnim učestvovanjem doprinjeli trenutnoj situaciji na Bojani.

Zbog svega navedenog, MANS će nakon prikupljanja dodatnih infomacija već naredne nedelje podnijeti krivične prijave kako bi se utvrdila odgovornost pojedinaca u policiji, nadležnoj inspekciji, elektrodistribuciji i vodovodu, bez čije podrške je sasvim sigurno bilo nemoguće zaštićeno područje delte Bojane dovesti u stanje u kakvom se sada nalazi.

Informacije o objektima na Bojani, njihovoj površini, lokaciji i imenima investitora MANS je postavio na svoju prezentaciju www.urbanizam.info/bojana.htm

Dejan Milovac

Koordinator

Prostorno planiranje i izgradnja objekata

ND Vijesti

MANS tvrdi da je zbog nezakonite prodaje zemljišta u zoni ulcinjskog Morskog dobara država oštećena za najmanje šest miliona eura:Milovac:
Uzurpirano 30.000 kvadrata

02.10.2008. Podgorica - Prema podacima Mreže za afirmaciju nevladinog sektora, ukupna površina uzurpiranog državnog zemljišta u zoni ulcinjskog Morskog dobra iznosi najmanje 30.000 kvadrata, a ona ne uključuje pristupne puteve do pomenutih vikendica, kao ni ogroman broj slučajeva uzurpacije koji su se desili samo ovoga ljeta i koji nijesu evidentirani u katalogu objekata koje je registrovalo JP “Morsko dobro”.

- Na Adi Bojani je do ove sezone izgrađeno više od 18.500 kvadratnih metara korisnog prostora, što upućuje na zaključak da se prosječna veličina kućice za odmor na Bojani kreće oko 50 kvadrata, dok se u pojedinim slučajevima radi o objektima koji imaju i po više od 200 kvadrata - kazao je “Vijestima” koordinator MANS-a za prostorno planiranje i izgradnju objekata Dejan Milovac.

MANS je prethodne nedjelje od JP “Morsko dobro” na osnovu Zakona o slobodnom pristupu informacijama, zatražio katalog nelegalno izgrađenih objekata, ali još nije dobio odgovor od te institucije. Prema onome što je već saopšteno u javnosti, katalog sadrži popis objekata koji su sagrađeni do prethodne godine i ne uključuju one objekte koji su građeni tokom ove turističke sezone. U međuvremenu, MANS je došao do kataloga nezvaničnim kanalima.

- Informacije koje MANS posjeduje potvrđuju da katalog sadrži 420 objekata i to128 na lijevoj i 292 na desnoj obali rijeke Bojane. Objekti su pretežno tipa vikend kuća za odmor, ali postoji i određeni broj restorana koji su sagrađeni na obalama Bojane. Kada imamo u vidu da je kvadrat državnog zemljišta cijenjen od lokalnih mešetara od 50 eura za placeve u zaleđu, do skoro 200 eura za placeve na samoj obali Bojane, dolazimo do sume od preko šest miliona eura koje su uzurpanti prometovali na štetu države u proteklih nekoliko godina i to samo po osnovu prodaje i preprodaje državnih placeva na Bojani - kazao je Milovac.

Među vlasnicima nelegalnih vikendica na Bojani dominiraju osobe iz Ulcinja, Rožaja i Podgorice, dok određeni broj vlasnika dolazi i iz Bara, Berana, Bijelog Polja, Prištine, Irske, Danske i Rusije.
- Karakteristično je i da pojedini investitori imaju i po nekoliko objekata na Adi, pa tako izvjesni Kolj Nuši iz Ulcinja, prema podacima iz kataloga, posjeduje devet tipskih vikendica, ukupne površine blizu 500 kvadrata, što upućuje na sumnju da se radi o organizovanoj prodaji državnih placeva i vikendicama koje su sagrađene na njima. Kuriozitet predstavlja i činjenica da se među vlasnicima objekata na Bojani nalazi i MUP Ulcinj, koji na Bojani posjeduje garažu i glisere - kazao je Milovac.

On je rekao da “činjenica da na lokaciji ušća rijeke Bojane trenutno ima skoro 500 nelegalnih objekata upućuje na sumnju da inspekcijski nadzor na ovoj lokaciji gotovo i nije postojao, što je omogućilo brojnim investitorima da na štetu države steknu ogroman profit”.

- Na uzurpaciju državne imovine koja na Bojani traje već godinama, niko iz ulcinjske policije nije reagovao, što je takođe omogućilo da uzurpacija poprimi sadašnje razmjere. MANS je početkom septembra upoznao direktora policije Veselina Veljovića sa sumnjama da su pojedini visoki policijski funkcioneri ispostave Ulcinj takođe umiješani u slučaj devastacije i uzurpacije prostora na Bojani, ali do sada još nije poznato da li je bilo šta preduzeto povodom tog pitanja. Imajući u vidu sve pomenute podatke, nema sumnje da se u slučaju Ade Bojane radi o ogromnoj šteti po budžet države Crne Gore za koju niko do sada nije odgovarao. Prethodnih nedelja je od strane državnih organa najavljeno podnošenje i prvih krivičnih prijava zbog uzurpacije zemljišta i nelegalne gradnje, ali je to za sada ostalo samo na nivou retorike - kazao je Milovac.

On je rekao da, pored krivičnih prijava protiv investitora koji su uzurpirali i nelegalno gradili na Bojani, još nema ni naznaka da će tužilaštvo bilo šta uraditi da utvrdi odgovornost ključnih ljudi u državnim institucijama “koji su svojim neradom ili aktivnim učestvovanjem doprinijeli trenutnoj situaciji na Bojani”.

- Zbog svega navedenog, MANS će nakon prikupljanja dodatnih informacija već naredne nedjelje podnijeti krivične prijave kako bi se utvrdila odgovornost pojedinaca u policiji, nadležnoj inspekciji, elektrodistribuciji i vodovodu, bez čije podrške je sasvim sigurno bilo nemoguće zaštićeno područje delte Bojane dovesti u stanje u kakvom se sada nalazi - kazao je Milovac.

D.PERUNIČIĆ

Ko se sve baškari na Adi:
Rekorder Kolj Nuši sa devet vikendica

02.10.2008. Podgorica - Prema katalogu JP Morsko dobro, u toplom miru Bojane, ušuškane jedna do druge nalaze se vikend kuće čiji su vlasnici ljudi raznih profesija, nacija i imovnog stanja i ugleda. Izgled i gabariti zavise od ukusa, ali i finansijskih mogućnosti, tako da u opštoj stihiji gradnje vlada potpuno šarenilo.

Kako govore informacije iz kataloga, u koji je MANS imao uvid, pored pjevača, glumaca i biznismena, od uzurpacije državnog zemljišta nijesu bili imuni ni Ministarstvo unutrašnjih poslova, kao ni Prirodnjački muzej. Ako je, u neku ruku, iako bez dozvole, razumljivo da policija napravi garažu za glisere od 136,25 kvadrata, čudno šta će muzeju vikendica od 12 kvadrata.

U katalogu je evidentirano da u kućici ukupne površine od 55 kvadrata voli da se odmara beogradska glumica Katarina Žutić, a nedaleko od nje i da zapjeva pjevač Sakib-Šako Polumenta, na terasi vikendice od 40 kvadratnih metara, sa platformom od 56,8 kvadrata. Njegova koleginica, “albanska Ceca” Đuste Vuljaj ima kućicu od 20 plus 28 kvadrata.

Apsolutni rekorder je izvjesni Kolj Nuši iz Ulcinja, koji prema podacima iz kataloga, posjeduje devet tipskih vikendica, ukupne površine od oko 500 kvadrata. Amid Adžiahmetović iz Podgorice smjestio se u vikendici od 114,4 kvadrata stambenog, plus 149,8 kvadrata dodatnog prostora, Dejan Milić iz Podgorice na 118 plus 165 kvadrata, vlasnik “Krisme” Nebojša Bošković na 120 plus 192, ali i prvi ulcinjski policajac Sreto Glendža koji je napravio vikendicu od 156, 82,5 kvadrata. Beranac Slavko Vujisić ubilježio je vikend “kućicu” od 343 kvadrata.

Nijesu se štedjeli ni biznismeni Vesko Barović i Sakib Musić iz Rožaja, koji su sagradili vikendice od 98, plus 44,6, odnosno 140 plus 65,8 kvadrata. Advokat Zoran Piperović uspio je samo da postavi platformu od 100 kvadrata.

Podgoričanin Goran Savićević izgradio je kućicu od 28,1 plus 39,8 kvadrata, a poznati automobilski as Franjo Kunčar voli da odmori u kućici od 35,2 sa okućnicom od 37,5 kvadrata. Dragan Stojković iz Niša napravio je vikendicu 33,5 plus 15,8, Seljim Ljuljanović iz Ulcinja 18 plus 27,6 kvadrata, a njegov sugrađanin Dino Ramović ribarsku kućicu od 12,7 kvadrata.

Tu su i restorani “Barakuda”, “Rio”, “Grande”, “Ponte”... Da i stranci lako usvajaju crnogorski princip gradnje, govore i imena vlasnika vikendica iz Danske, Irske, Rusije i Makedonije.
U katalogu se, međitim, ne nalaze vikendice koje su “nikle” tokom protekle ljetnje sezone. Ne treba ni zaboraviti akciju građevinske i urbanističke inspekcija koja je prošlog mjeseca sprovela opsežnu akciju uklanjanja divljih objekata. Akcija rušenja nije prekinuta, a prema izvorima “Vijesti”, bez obzira na to, nije prekinuta ni gradnja novih kuća.

Izvor “Vijesti” iz policije kazao je “Vijestima” da to što se nalaze u katalogu, vlasnike vikendica “ne amnestira od odgovornosti za divlju gradnju i uzurpaciju državnog zemljišta” u drugoj fazi akcije rušenja objekata sagrađenih od novembra prošle do 15. avgusta ove godine.