Planiranje i uredjenje prostora

Saopstenje za medije:
Nastavljeni radovi na Zavali

09.04.2008. Kompanija Mirax Group je nastavkom gradnje pokazala da u Crnoj Gori ili ne postoji institucija dovoljno snažna da se odupre njihovoj namjeri da nelegalno sagrade objekte na rtu Zavala ili da su moguće sprege sa lokalnom vlašću i uticajnim pojedincima u vrhu vlasti toliko snažne da za ovu kompaniju crnogorski zakoni predstavljaju samo mrtvo slovo na papiru.

Pored onog na Zavali, MIRAX ima građevinske projekte i u Americi, Rusiji, Ukraini, Turskoj i Švajcarskoj, ali je malo vjerovatno da ima tretman kakav ima u Crnoj Gori i da joj je u bilo kojoj od ovih zemalja dozvoljeno da gradi suprotno zakonu i bez građevinske dozvole, pa čak ni u Kambodži gdje ova kompanija gradi tzv. Mirax Resort.

Za sada nije poznato šta je uzrok ovakvog ponašanja nadležnih organa u Crnoj Gori prema ovom ruskom investitoru, a nadamo se da će stvari postati jasnije kada Vlada Crne Gore bude objavila sve ugovore i sporazume koji su prema tvrdnjama Mirax grupe, potpisani sa ovom kompanijom, a koje je MANS zatražio još 1. aprila na osnovu Zakona o slobodnom pristupu informacijama.

Ono što je više nego očigledno je da je MIRAX od nekoga dobio garancije da njenov projekat neće biti ometan i pored činjenice da nemaju niti jedan jedini papir potreban za izgradnju objekata na Zavali. Kako drugačije objasniti rizik upuštanja u posao vrijedan par stotina miliona eura, ako postoji opasnost da on bude zaustavljen a nelegalno podignutu objekti porušeni, sto je i trebalo da se desi da su nadležne institucije dosljedno primjenjivale zakone i propise.

Umjesto toga, Opština Budva je donijela nacrt Urbanistički projekat “Turistički kompleks Zavala” koji je trenutno na javnoj raspravi i kojim će se u potpunosti legalizovati sve ono što je Mirax do sada izgradio na Zavali, kao i ono što će u budućnosti izgraditi.To je za Mirax grupu možda bilo dovoljan podstek da nastavi sa nelegalnom gradnjom iako će ovoj kompaniji, sve i da sjutra plan bude usvojen, trebati najmanje par mjeseci da dobije građevinsku dozvolu.

Sama javna rasprava predstavlja ništa drugo do podrugivanje crnogorskoj javnosti, prvenstveno građanima Budve, koji apsolutno neće biti u mogućnosti da na bilo koji način učestvuju u donošenju odluka o tome na koji način će biti definisan prostor Zavale jer je to Mirax grupa svojom nelegalnom gradnjom već učinila.

Kako je više puta najavljeno u medijima a i na samom sajtu Mirax Grupe, na rtu Zavala se grade vile-apartmani za tržište čija je prodaja već počela. Sa druge strane, Prostornim planom Budve i GUP-om za priobalni pojas – sektor “Budva-Bečići, prostor na rtu Zavala je namijenjen isključivo za izgradnju turističkih kapaciteta, dok ni jedan metar kvadratni nije namijenjen za izgradnju stanova-apartmana za tržište.

S tim u vezi, ostaje da se vidi na koji način će Opština Budva u planu tretirati ono što je već izgrađeno na rtu Zavala id a li će se usuditi da u cilju legalizacije divlje gradnje Mirax grupe, prekrši i Prostorni plan i GUP za tu oblast.

Dejan Milovac

koordinator za prostorno planiranje i izgradnju objekata

Vijesti

Iz MANS-a komentarisu nastavak radova na rtu Zavala:

Rusima je neko garantovao da mogu graditi bez dozvola

10.04.2008. Podgorica - Kompanija Mirax Group je nastavkom gradnje na rtu Zavala pokazala da u Crnoj Gori, ili ne postoji institucija dovoljno snažna da se odupre njihovoj namjeri da nelegalno sagrade objekte, ili da su moguće sprege sa lokalnom vlašću i uticajnim pojedincima u vrhu vlasti toliko snažne da za ovu kompaniju crnogorski zakoni predstavljaju samo mrtvo slovo na papiru saopšteno je juče iz Mreže za afirmaciju nevladinog sektora.

- Pored onog na Zavali, Mirax ima građevinske projekte i u Americi, Rusiji, Ukraini, Turskoj i Švajcarskoj, ali je malo vjerovatno da ima tretman kakav ima u Crnoj Gori, i da joj je u bilo kojoj od ovih zemalja dozvoljeno da gradi suprotno zakonu i bez građevinske dozvole, pa čak ni u Kambodži gdje ova kompanija gradi takozvani Mirax Resort kazao je koordinator za oblast prostorno planiranje i izgradnju objekata u MANS-u, Dejan Milovac.

Milovac je rekao da za sada nije poznato šta je uzrok ovakvog ponašanja nadležnih organa u Crnoj Gori prema ruskom investitoru.
- Nadamo se da će stvari postati jasnije kada Vlada Crne Gore bude objavila sve ugovore i sporazume koji su prema tvrdnjama Mirax grupe, potpisani sa ovom kompanijom, a koje je MANS zatražio još 1. aprila na osnovu Zakona o slobodnom pristupu informacijama. Ono što je više nego očigledno je da je Mirax od nekoga dobio garancije da njihov projekat neće biti ometan i pored činjenice da nemaju niti jedan jedini papir potreban za izgradnju objekata na Zavali. Kako drugačije objasniti rizik upuštanja u posao vrijedan par stotina miliona eura, ako postoji opasnost da on bude zaustavljen a nelegalno podignuti objekti porušeni, što je i trebalo da se desi da su nadležne institucije dosljedno primjenjivale zakone i propise navodi Milovac.

Umjesto toga, kako kaže Milovac, Opština Budva je donijela nacrt urbanističkog projekta Turistički kompleks Zavala koji je trenutno na javnoj raspravi i kojim će se u potpunosti legalizovati sve ono što je Mirax do sada izgradio na Zavali, kao i ono što će u budućnosti izgraditi.
- To je za Mirax grupu možda bio dovoljan podstrek da nastavi sa nelegalnom gradnjom iako će ovoj kompaniji, sve i da sjutra plan bude usvojen, trebati najmanje par mjeseci da dobije građevinsku dozvolu dodao je predstavnik MANS-a.

Sama javna rasprava, kako je ocijenio, predstavlja ništa drugo do podrugivanje crnogorskoj javnosti, prvenstveno građanima Budve, koji apsolutno neće biti u mogućnosti da na bilo koji način učestvuju u donošenju odluka o tome na koji način će biti definisan prostor Zavale, jer je to Mirax grupa svojom nelegalnom gradnjom već učinila.

Preuzeto iz Vijesti

Saopstenja za medije

09.04.2008.
Saopstenje za medije: Nastavljeni radovi na Zavali
Vijesti

03.04.2008.
Saopstenje za medije:
Podnijete krivicne prijave protiv brace Marovic i ruskog partnera
Vijesti, Dan

30.03.2008.
Saopstenje za medije:
Naredne nedelje krivicne prijave u vezi sa Zavalom
Vijesti

28.03.2008.
Saopstenje za medije:
Marovic sklopio sporazum sa MIRAX-om u ime Vlade
Vijesti

25.03.2008.
Saopstenje za medije:
Retorikom protiv nelegalne gradnje na Zavali
Vijesti

25.03.2008.
Saopstenje za medije:
Carine nelegalno podigle bastu

Vijesti

20.03.2008.
Saopstenje za medije:
Otvoreno pismo Predsjedniku Crne Gore
Vijesti

18.03.2008.
Saopstenje za medije:
Prostorni plan obiluje "korisnim nejasnocama"
Vijesti

14.03.2008.
Saopstenje za medije:
Marovic vlasnik zemljista na Zavali
Vijesti

12.03.2008.
Saopstenje za medije:
Prostopni plan u korist lobija Vijesti

04.03.2008.
Saopstenje za medije:

Slobodno tumacenje komentara Evropske komisije

Vijesti

26.02.2008.
Saopstenje za medije:

Krivokapic i Vukovic ipak za Prostorni plan

Vijesti

05.02.2008.
Saopstenje za medije:

Odbor prejudicira odluke Skupstine

Vijesti

30.01.2008.
Saopstenje za medije:

Fiktivna borba protiv nelegalne gradnje
Vijesti, Dan
 

29.01.2008.
Saopstenje za medije:
Rasprava o Prostornom planu zakazana u sred izborne kampanje

Vijesti

27.01.2008.
Saopstenje za medije:

Sjednica Parlamenta o Prostornom planu daleko od ociju javnosti

Vijesti

18.01.2008.

Saopstenje za medije:
Prvo rociste po tuzbi gradonacelnika Cetinja

Dan, Vijesti,

05.01.2008

DRUŠTVO – PROSTORNI PLAN – MANS

Ćalović: Interes lobija ispred javnog
Dan, Vijesti, Pobjeda